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Renate Weber Immobilien Neunkirchen-Seelscheid

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Unser Credo: Kreative Ideen und maximalen Einsatz für die optimale Vermarktung einer Immobilie!

UNSER VERKAUFSSERVICE FÜR PRIVATE EIGENTÜMER

Der Verkauf einer Immobilie ist nicht unbedingt Maklersache. Man kann das auch selbst tun. Aber worum es geht, ist die Frage nach dem Erfolg.
Wir vermarkten nachweislich über 70% unserer Objekte innerhalb der ersten 16-24 Wochen.

Das sind die Kernfragen

Kernfragen
? Welche Unterlagen brauche ich
? Wann ist der beste Verkaufszeitpunkt
? Wie schnell wird meine Immobilie verkauft
? Wird wirklich der optimale Preis erzielt
? Welche Rechtsfragen muss ich beachten
? Wie präsentiere ich die Immobile
? Wie sicher steht die Käuferfinanzierung
? Wann ist das Geld auf meinem Konto
? Wann muss ich ausziehen

Ansprechpartner Ansprechpartner

Renate Weber Geschäftsführung

Tel. 02247.96 96 56


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Quintessenz

Die „harten“ Faktoren wie Lage, Zimmer und Quadratmeter bestimmen die Zielgruppe. Aber es sind die „weichen“ Faktoren, die den tatsächlichen Verkauf bestimmen. Hier geht es um die Gefühle des Interessenten. Denn jeder hat andere Bedürfnisse, niemand kauft einfach nur vier Wände mit einem Dach drauf.

kundenmeinungen

Kundenmeinungen
Verkäuferin Fam.Kaiser, Neunkirchen-Seelscheid: Tolle Arbeit
„Das Fertighaus unserer Mutter in Seelscheid war stark in die Jahre gekommen. Über 40 Jahre hat unsere Großfamilie dort gewohnt – Großeltern, Eltern, Kinder und Enkelkinder. Das hat Spuren hinterlassen. Zuletzt lebte die Mutter jedoch alleine in dem Haus und die Arbeit in und um das Haus herum wurde immer mehr und immer schwerer zu bewältigen. Schließlich fiel die Entscheidung, das Haus zu verkaufen. Den letzten Lebensabschnitt wollte die Mutter jetzt ohne die Verantwortung für Eigentum genießen.
Sie hat Renate Weber in ihren Anzeigen entdeckt und verfolgte ihre Arbeit sehr genau. Die vielen Auszeichnungen, die die Maklerin etwa vom Magazin „Focus“ bekommen hat, haben sie sehr beeindruckt. Frau Weber musste es also sein, in ihre Hände sollte der Verkauf gelegt werden. Wir Kinder waren, ehrlich gesagt, beim Thema Makler zunächst sehr skeptisch. Heute sind wir froh, dass wir Frau Weber beauftragt haben. Das Exposé war sehr gut gemacht, die Möglichkeiten des Hauses wurden anschaulich aufgezeigt und auch die Fotos, die das Team Weber gemacht hat, zeigten das alte Haus von seiner „ungeschminkten“, aber dennoch besten Seite.
An einem Freitag Ende Januar veröffentlichte Frau Weber das Haus auf ihrer Homepage als „Schnäppchen für Handwerker“. Am Dienstag darauf gab es die ersten Besichtigungen und schon donnerstags hieß es: verkauft! Besonders schön ist, dass die Käufer, ein sehr nettes junges Paar, dem Haus mit ihrer Energie noch einmal ganz neues Leben einhauchen. Das Haus erfährt wieder Wertschätzung. Das macht auch unsere Mutter glücklich.
Wir sind Renate Weber zu großem Dank verpflichtet. Sie hat wirklich tolle Arbeit geleistet. Sie arbeitet hochgradig professionell und transparent, ist aber auch menschlich ganz wunderbar und sehr einfühlsam. In unserer Familie stehen wir Maklern nun deutlich positiver gegenüber. Frau Weber und ihr nettes Team haben viel dazu beigetragen. Wir wünschen den Käufern viele glückliche Jahre in einem schönen Zuhause.“
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Philosophie

Philosophie
Eine Immobilie wird von manchen Maklern auch gern einfach mal als „Objekt“ bezeichnet. Aber das ist nicht wahr. Eine Immobilie ist eine sehr emotionale Angelegenheit.

Die „harten“ Faktoren, allen voran die Lage, dann das Baujahr, die Anzahl der Zimmer sowie die Quadratmeter, das sind Komponenten, die im Bodenrichtwert ...
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Das machen wir für Sie

Das machen wir für Sie
Um aus Interessenten echte Käufer zu machen, machen wir uns immer ganz genaue Gedanken, wie wir auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Einwände eingehen können. Manchmal ist es nur eine kleine Idee: Das kann eine Skizze mit einem Kostenplan für den Umbau zu einer Wohnküche sein oder die Überprüfung der Bebauungsunterlagen oder ein ...
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Unsere Leistungen

Dienstleistungsübersicht
Leistungen „Recherche“: Marktpreisanalyse und Wertpreisstrategie | Anlegen eines Aktionsordners | Prüfung der Grundrisse | Grundbuchauszug | Teilungserklärung | Protokolle Eigentümerversammlung | Nebenkostenabrechnungen und Budgets | Mietverträge | Zusammenstellung Beleihungsunterlagen | Baulastenverzeichnis | Energiepass (externe Kosten ...
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