Diese schicke Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses umgeben von Feldern und Wiesen.

Der Mittelpunkt ist das großherzige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit der Essküche verbunden ist. Von beiden Räumen aus können Sie den tollen Südbalkon betreten. Die Anschlussmöglichkeit für einen Kamin- oder Kachelofen im Wohnzimmer verwöhnt Sie an frostigen...

Diese schicke Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses umgeben von Feldern und Wiesen.

Der Mittelpunkt ist das großherzige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit der Essküche verbunden ist. Von beiden Räumen aus können Sie den tollen Südbalkon betreten. Die Anschlussmöglichkeit für einen Kamin- oder Kachelofen im Wohnzimmer verwöhnt Sie an frostigen Wintertagen mit wohliger Wärme und schafft eine romantische Atmosphäre.

Zwei Schlafzimmer können beliebig genutzt werden.

Das großzügige Vollbad bietet Ihnen alle Wellnessoptionen und ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Dieses helle Ambiente spiegelt sich auch im Gäste-WC für Ihre Besucher wieder.

Das Highlight dieser stilvollen Wohnung ist Ihr eigener Gartenanteil. Die traumhafte Aussicht auf die wundervolle Natur beim Frühstücks-Kaffee genießen, - das steht ab Heute auf Ihrem persönlichen Tagesprogramm!

Eine eigene Garage, die Sie von der Wohnung aus begehen können, und ein zusätzlicher Außenstellplatz stehen Ihnen für Ihr Auto zur Verfügung.

Im Untergeschoss warten zwei eigene Kellerräume mit Fußbodenheizung (einer davon mit Sauna-Anschluss) und eine Waschküche auf Sie!

Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage, diese Immobilie ist ein reiner Glücksgriff!

- derzeit vermietet
- Gas-Fußbodenheizung (Baujahr 1993)
- Garage (15.000 Euro Kaufpreis) + Stellplatz
- Fliesen
- Balkon (Süd)
- eigener Gartenanteil
- Vollbad | Gäste-WC
- weiße Holzfenster
- Waschküche
- Einbauküche und Kamin sind Eigentum der Mieter...

- derzeit vermietet
- Gas-Fußbodenheizung (Baujahr 1993)
- Garage (15.000 Euro Kaufpreis) + Stellplatz
- Fliesen
- Balkon (Süd)
- eigener Gartenanteil
- Vollbad | Gäste-WC
- weiße Holzfenster
- Waschküche
- Einbauküche und Kamin sind Eigentum der Mieter

Diese schöne Erdgeschosswohnung wartet in einer ruhigen Wohnstraße umgeben von reiner Wohnhaus-Bebauung in dem Wiehler Ortsteil Brächen auf ihre neuen Eigentümer.
Von Brächen ist man in wenigen Fahrminuten an der BAB 4 Richtung Köln/Olpe, Auffahrt Gummersbach/Wiehl oder Wiehl-Bielstein. In dem 2 Km entfernten Nachbarort "Drabenderhöhe" gibt es einen Kindergarten sowie eine Germeinschaftsgrundschule.
Weiterführende Schulen...

Diese schöne Erdgeschosswohnung wartet in einer ruhigen Wohnstraße umgeben von reiner Wohnhaus-Bebauung in dem Wiehler Ortsteil Brächen auf ihre neuen Eigentümer.
Von Brächen ist man in wenigen Fahrminuten an der BAB 4 Richtung Köln/Olpe, Auffahrt Gummersbach/Wiehl oder Wiehl-Bielstein. In dem 2 Km entfernten Nachbarort "Drabenderhöhe" gibt es einen Kindergarten sowie eine Germeinschaftsgrundschule.
Weiterführende Schulen (Sekundarschule und Gymnasium) liegen in Wiehl. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls im 2 Km entfernten Ort Drabenderhöhe.

Erstellungsdatum: 03.09.2019
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 138,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Baujahr Heizung: 1993
Baujahr Wohngebäude: 1993
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Erstellungsdatum: 03.09.2019
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 138,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Baujahr Heizung: 1993
Baujahr Wohngebäude: 1993